Les guides thématiques de l’investissement immobilier

En cette période d’incertitude et de taux d’intérêt bas, les épargnants sont à la recherche d’alternatives de placement pour leurs économies. Avec un secteur de l’immobilier qui semble résister à tout, même à la COVID-19, l’épargne dans la pierre devrait continuer de grimper dans le patrimoine des français. Surtout avec un placement d’un nouveau genre… Lire la suite »Guide du crowdfunding immobilier

Le crédit est perçu par beaucoup d’épargnants comme une source d’appauvrissement. A ce titre, vous devez connaître ce dicton populaire trop souvent mal interprété qui dit : « qui paye ses dettes s’enrichit ». Car loin d’être une apologie anti-crédit, ce proverbe vous donne une partie de la recette pour vous enrichir grâce au crédit lors d’un… Lire la suite »La recette pour s’enrichir grâce au crédit

Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont des outils prépondérants de la gestion de patrimoine et de la gestion privée. Principalement familiale, créer une SCI permet de faire l’acquisition de biens immobiliers à plusieurs en évitant les pièges de l’indivision et/ou de transmettre des biens immobiliers. Mais connaissez-vous réellement les conditions d’utilisation d’une Société Civile Immobilière, les bonnes… Lire la suite »Guide pratique de la Société Civile Immobilière (SCI)

Réaliser un bon investissement immobilier locatif peut s’avérer compliqué. Il faut tout d’abord définir le bon dispositif fiscal (nu, LMNP, Pinel…). La seconde étape consiste à sélectionner un type de bien à acquérir en fonction de l’emplacement choisi. Ensuite, il faudra mettre en place le montage financier adéquat et trouver un organisme bancaire pour financer l’opération. Une fois le… Lire la suite »Guide pratique des SCPI : entre risques et rentabilité

La location meublée est de plus en plus en vogue auprès des investisseurs particuliers. Si vous vous demandez qu’est-ce que le statut de loueur meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP), la réponse est simple. Nous sommes en présence de statuts exclusivement fiscaux. Et quand on parle fiscalité, cela éveille toujours avec attention les oreilles des investisseurs… Lire la suite »Guide pratique de la location meublée (LMNP / LMP)

Le marchand de biens immobiliers est statut très particulier. Car autant il s’applique automatiquement dès lors que l’achat revente de biens immobiliers et de fonds de commerce est votre activité principale. Il peut aussi s’appliquer à des particuliers d’un point de vue fiscal dès lors qu’ils s’adonnent à certaines activités immobilières. Le tout une fois… Lire la suite »Guide pratique pour devenir marchand de biens immobiliers

La loi Pinel a vu le jour avec la loi de finances 2015. Cette loi porte le nom de la Ministre de tutelle de l’époque, Silvia Pinel. Elle s’inscrit dans la lignée du dispositif Duflot et de la loi Scellier pour favoriser l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Un marché immobilier qui permet de rajeunir le parc à travers la nouvelle… Lire la suite »Guide pratique pour réussir un investissement en loi Pinel

Vous vous posez la question s’il est bon d’acheter un bien en immobilier locatif cette année ? Même si vous avez raté le coche des taux de crédit bas, sachez qu’à toute période des opportunités existent. D’autant plus qu’il existe toujours en France une demande locative forte dans les zones tendues ! Encore faut-il avoir… Lire la suite »Guide pratique pour réussir son investissement locatif

Dans la vie courante, la résidence principale est le lieu où vous résidez habituellement. Et ce que vous en soyez propriétaire, locataire ou hébergé à titre gracieux. Elle abrite vos meubles, objets personnels et de valeurs. En théorie, cela semble très simple. Mais attention tout même, car les choses peuvent rapidement se complexifier dès lors… Lire la suite »Guide pratique de la résidence principale et de sa fiscalité