En cette période d’incertitude et de taux d’intérêt bas, les épargnants sont à la recherche d’alternatives de placement pour leurs économies. Avec un secteur de l’immobilier qui semble résister à tout, même à la COVID-19, l’épargne dans la pierre devrait… Lire la suite »Guide du crowdfunding immobilier
Lorsque l’on se lance dans une opération immobilière, il est important de savoir où l’on va. Surtout quand cela représente son activité principale. Par conséquent, il est indispensable pour un marchand de biens de savoir calculer la rentabilité d’une opération… Lire la suite »Marchand de biens : calcul de rentabilité d’un achat/revente
Lorsqu’un bien est mis en location, il est de coutume que le bailleur demande des garanties (caution simple, caution solidaire, dépôt de garantie). Ces garanties servent à indemniser le propriétaire bailleur en cas d’éventuelles dégradations du bien, ainsi que d’impayés… Lire la suite »Caution et appartement meublé : les règles en matière de garanties
Même si vous trouvez un investissement immobilier rentable ou le bien de vos rêves, il se peut que vous ayez du mal à vous faire financer. Car la banque aura une autre évaluation de l’opération basée sur les risques. Au… Lire la suite »SCIA : un excellent moyen de s’enrichir à plusieurs
Des frais d’acte, ou frais de notaire, sont payés au moment d’une vente portent communément leur nom. En fonction de la nature du bien et de sa localisation, ces derniers peuvent varier de manière significative (du simple au triple). Découvrons… Lire la suite »Frais de notaire : modalités et formule de calcul
Au moment d’une acquisition immobilière, l’acheteur doit en plus de payer le prix de vente s’acquitter des frais d’acte. Du fait que l’acte de vente est réalisé par un notaire, on les appelle par abus de langage frais de notaire.… Lire la suite »Frais de notaire et marchand de biens immobilier
Investir dans un programme immobilier neuf propose de nombreux avantages. En achetant un logement neuf, vous pouvez réaliser d’importantes économies contrairement à l’achat d’un bien ancien, même si le prix de ce dernier peut être plus alléchant. Vous profiterez notamment… Lire la suite »Investir pour constituer son patrimoine
La SCPI est un support d’épargne très particulier. Produit hybride à la fois financier et immobilier, elle procure à ses propriétaires un rendement taxable à l’impôt sur les revenus en fonction de leur nature. Cela suscite beaucoup d’interrogations aux futurs… Lire la suite »SCPI comment déclarer correctement les gains
Depuis le 1er janvier 2018 finit l’ISF avec ses règles globales en terme de patrimoine. Avec l’Impôt sur la Fortune Immobilière, seul l’immobilier subira une taxation sur la fortune. Une bonne nouvelle pour les contribuables possédant essentiellement des actifs financiers.… Lire la suite »IFI comment déclarer les parts de SCI correctement
De part son statut de société transparente, la SCPI n’est pas imposée sur les revenus qu’elle dégage. Ce sont ses associés qui devront déclarés ces revenus et s’acquitter de l’impôt. Un associé personne physique percevra alors des revenus fonciers imposables dans cette… Lire la suite »SCPI comment profiter du régime du micro foncier ?
