Temps de lecture : 4 minutes Même si la SCI n’est pas le remède miracle pour investir en immobilier, elle répond à de nombreuses problématiques. Au point même que de nombreux investisseurs la considère comme le couteau suisse de l’immobilier, capable de s’adapter à de nombreuses… Read More »Pourquoi créer une SCI : les bons cas d’usage
Temps de lecture : 4 minutes Même si vous trouvez un investissement immobilier rentable ou le bien de vos rêves, il se peut que vous ayez du mal à vous faire financer. Car la banque aura une autre évaluation de l’opération basée sur les risques. Au… Read More »SCIA : un excellent moyen de s’enrichir à plusieurs
Temps de lecture : 2 minutes Depuis le 1er janvier 2018 finit l’ISF avec ses règles globales en terme de patrimoine. Avec l’Impôt sur la Fortune Immobilière, seul l’immobilier subira une taxation sur la fortune. Une bonne nouvelle pour les contribuables possédant essentiellement des actifs financiers.… Read More »IFI comment déclarer les parts de SCI correctement
Temps de lecture : 2 minutes La Loi Pinel a remplacé fin 2014 la loi Duflot. Sa vocation : dynamiser le marché de la location intermédiaire et favoriser la rénovation du parc immobilier français. Elle offre une réduction d’impôt aux investisseurs respectant les conditions d’éligibilité. On… Read More »Peut-on investir en loi Pinel via une SCI ?
Temps de lecture : 4 minutes Aucun texte légal n’impose la tenue d’une comptabilité à une SCI (société civile immobilière). Pourtant, cela s’avère indispensable pour gérer efficacement l’ensemble des éléments financiers et identifier les droits de chacun des associés. Pour une meilleure gestion de ses finances,… Read More »SCI et comptabilité, une obligation pas souvent respectée
Temps de lecture : 4 minutes Lorsque l’on veut transmettre son patrimoine immobilier, la manière la plus efficace est de passer par le biais d’une SCI. Mais pas de n’importe quelle manière. La société doit être la plus endettée possible pour diminuer les frais de succession.… Read More »Contracter un prêt immobilier pour une SCI
Temps de lecture : 5 minutes D’un point de vue légal, toute société se doit de posséder un siège social. La SCI ne fait pas exception à cette règle. Le siège social est l’endroit où se situe les organes de décision de la société ainsi que… Read More »Quelle adresse choisir pour le siège social pour sa SCI ?
Temps de lecture : 5 minutes Détenir sa résidence principale par le biais d’une SCI est juridiquement possible. Et cela que la société civile soit transparente ou imposée à l’IS. Vous pourrez même l’occuper gracieusement sans risquer l’abus de droit, contrairement à la SARL de famille.… Read More »Conséquences de détenir sa résidence principale en SCI
Temps de lecture : 4 minutes La raison sociale est une des caractéristiques principales d’une société. Il est parfois nécessaire d’en changer pour des raisons de respect de la propriété intellectuelle. C’est aussi un moyen de démontrer un changement de cap de la société. La SCI… Read More »Changer la raison sociale d’une SCI
Temps de lecture : 2 minutes A la création d’une SCI, il est possible de procéder à un apport en nature. Cet apport peut prendre plusieurs formes (matériel, bien immobilier…). Quel est l’intérêt de ce type d’apport ? Ainsi que les conséquences. Quels sont les types… Read More »Procéder à un apport en nature dans une SCI
