Afin de conserver le caractère de société patrimoniale, la SCI doit avoir un objet social civil. Que se cache t’il derrière cette notion juridique ? Est-ce la seule condition à respecter ? Civil et non commercial pour l’objet social d’une… Lire la suite »Comment choisir l’objet social d’une SCI
La Société Civile Immobilière (SCI) est un formidable outil afin de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant. On qualifie les SCI comportant uniquement des associés de la même famille de SCI familiales. Le décès d’un des… Lire la suite »Conséquences du décès d’un associé de SCI
L’indivision est perçue comme une situation précaire et complexe à gérer dans le temps. Alors lorsque l’on souhaite investir dans un bien immobilier à plusieurs, la question se pose sur le mode de détention. SCI ou indivision, voir SARL de… Lire la suite »SCI ou indivision : comment bien investir à deux ?
On parle souvent de l’acquisition d’un bien en SCI. Mais qu’en est-il de la vente d’un bien ? En terme financier ? En terme de fiscalité ? Les conséquences peuvent être surprenantes en fonction de la configuration de la société.… Lire la suite »Vendre son appartement lorsqu’il est détenu en SCI
Contrairement à une société commerciale, vous n’avez pas besoin de créer un compte bancaire et d’y déposer le capital social avant l’immatriculation au greffe. Mais pour démarrer l’activité immobilière et opérer aux premiers achats, vous aurez nécessairement besoin d’un compte… Lire la suite »Ouvrir un compte bancaire pour une SCI
A la création d’une société se pose toujours la question du montant du capital social initial. Pour le coup, la Société Civile Immobilière (SCI) ne fait pas exception à la règle. D’un point de vue règlementaire, aucun capital minimum n’est… Lire la suite »Quel capital social mobiliser à la création d’une SCI ?
La SCI ne fait pas exception à la règle. Comme toute société, elle comporte des comptes courants d’associé. Un terme qui peut vous sembler barbare pour le coup, mais qui revêt une importance majeure en terme d’optimisation patrimoniale. Sommaire Définition… Lire la suite »La notion de compte courant d’associé dans une SCI
Une Société Civile Immobilière (SCI) est une société de personnes transparente devant respecter quelques conditions. La première d’entre elle est de disposer d’au moins deux associés. Mais y a t’il des conditions restrictives pour être associé d’une telle société ?… Lire la suite »Qui peut-être associé dans une SCI ?
Lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier par le biais d’une Société Civile Immobilière (SCI), vient très vite la question de quelle imposition choisir. Impôt sur le Revenus ou Impôt sur les sociétés : le choix est Cornélien. Vous trouverez les… Lire la suite »Quelle imposition choisir pour une SCI : IR ou IS ?
L’acquisition d’un bien immobilier peut se faire de multiples manières. Acheter en SCI (Société Civile Immobilière), est l’une d’entre elles. Particulièrement efficace pour acquérir de l’immobilier d’entreprise, la SCI facilite la transmission d’un patrimoine immobilier. Mais ce ne sont pas les seuls cas d’utilisation… Sommaire… Lire la suite »Réussir l’acquisition d’un bien en SCI
