Pour profiter des avantages de la Loi Pinel, vous devrez bien entendu acquérir un bien éligible et respecter les conditions sur le bail et sur le locataire. Mais cela ne suffit pas. Vous devrez aussi scrupuleusement respecter les obligations fiscales… Lire la suite »Loi Pinel : comment respecter les obligations déclaratives
La loi Pinel a vu le jour avec la loi de finances 2015. Cette loi porte le nom de la Ministre de tutelle de l’époque, Silvia Pinel. Elle s’inscrit dans la lignée du dispositif Duflot et de la loi Scellier pour favoriser l’investissement locatif dans… Lire la suite »Guide pratique pour réussir un investissement en loi Pinel
Les immeubles haussmanniens furent construits au XIXe siècle, à la demande du Baron Haussmann, le préfet de la Seine menant un projet de réhabilitation des rues de la capitale, alors insalubres. Ils symbolisent le renouveau architectural et l’opulence de la… Lire la suite »Résider dans un appartement de style haussmannien
En tant que locataire, vous avez des engagements vis à vis du propriétaire bailleur qui vous loue son bien. Au moment de votre départ, vous devrez respecter une période de préavis avant de pouvoir mettre fin au bail d’habitation. Et… Lire la suite »Préavis réduit et contrat de bail d’habitation
Vous vous posez la question s’il est bon d’acheter un bien en immobilier locatif cette année ? Même si vous avez raté le coche des taux de crédit bas, sachez qu’à toute période des opportunités existent. D’autant plus qu’il existe… Lire la suite »Guide pratique pour réussir son investissement locatif
La réussite d’un investissement locatif repose sur votre capacité à louer le bien de la manière la plus régulière possible, tout en évitant les pièges liés à la location (vacance locative, impayés, dégradation du bien). Car oui, la vie d’un… Lire la suite »Gestion locative : faut-il passer par un professionnel ?
Avec le développement de l’informatique, de plus en plus sociétés n’ont pas la nécessité d’avoir un local dédié à l’exploitation de leur activité. Pour autant, l’entrepreneur devra travailler de chez lui pour au moins assurer les tâches administratives liées à… Lire la suite »Louer sa résidence principale à sa société : mode d’emploi
Le développement des plateformes numériques spécialisées dans la location saisonnière a simplifié la donne. De plus en plus de personnes songent à louer leur résidence principale, ne serait-ce qu’en leur absence. Mais cela peut aussi concerner une dépendance ou un… Lire la suite »Louer sa résidence principale : démarches et fiscalité
En immobilier, la surface est un des éléments prépondérant d’un bien. Mais de quelle surface parlons nous ? Autant la surface habitable déterminée avec les règles de la loi Carrez sert à déterminer la valeur vénale d’un bien. Pour ce qui est… Lire la suite »Qu’est-ce que la surface utile immobilière ?
Né du mécanisme de la défiscalisation immobilière, l’engagement de location Pinel est la résultante de la volonté d’une personne physique d’acquérir un bien immobilier en profitant d’un avantage fiscal. On parlera de contrepartie indispensable pour que la défiscalisation soit totalement acquise… Lire la suite »Engagement de location Pinel : comment le respecter ?
