Dans un contexte de baisse général des rendements, les investisseurs et épargnants cherchent des solutions pour retrouver de la rentabilité. Car si vous êtes fortement taxés, il est possible que vous ayez un rendement négatif sur certains de vos investissements… Lire la suite »Investir en colocation pour augmenter la rentabilité
Dans une copropriété, il y a des parties privées appartenant à chaque copropriétaire et des parties communes à tous. Chaque copropriétaire a une part de charges à payer en fonction de sa quote-part ou de ses tantièmes. Pour le calcul… Lire la suite »Comment se calculent les tantièmes d’une copropriété ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a vu le jour en 2006. L’objectif du gouvernement de l’époque était de fournir un indicateur aux futurs propriétaires et locataires sur les dépenses énergétiques qu’ils devront réaliser. En point de mire, le DPE… Lire la suite »Règles pour les DPE location et les passoires thermiques
Pour un investisseur en immobilier locatif, le pire des risques encourus est d’avoir un locataire qui ne paye pas ses loyers. Car autant on peut remédier facilement à une absence de locataire (vacance locative), il est beaucoup plus complexe d’arriver… Lire la suite »L’assurance Garantie Loyers Impayés (GLI)
Le marchand de biens immobiliers est statut très particulier. Car autant il s’applique automatiquement dès lors que l’achat revente de biens immobiliers et de fonds de commerce est votre activité principale. Il peut aussi s’appliquer à des particuliers d’un point… Lire la suite »Guide pratique pour devenir marchand de biens immobiliers
L’immobilier est un placement long terme des plus rentables, surtout à la revente du bien. Pour accélérer les gains, il est possible de se lancer dans des opérations d’achat revente immobilières. Mais savez-vous en quoi cela consiste exactement ? Sommaire… Lire la suite »Réussir son projet d’achat revente en immobilier
Pour louer un bien immobilier en location meublée, il faut le louer avec des meubles ! Cela paraît évident, mais c’est pourtant l’élément qui fait toute la différence entre un bien loué nu et un bien loué meublé. Alors comment… Lire la suite »Comment équiper une location meublée
Dans un investissement en immobilier, il existe tout un tas de dépenses liées au bien mis en location. Ces dépenses sont qualifiées de charges par opposition aux revenus (loyers, remboursement d’assurance, subventions ANAH). Vous devez savoir qu’une partie de ses… Lire la suite »La liste des charges récupérables dans un investissement locatif
Lorsque l’on souhaite investir en immobilier, la question de la rentabilité se pose presque instantanément. Les parkings (place de stationnement, garages en sous-sol, garage fermé, box fermé) se posent en un sérieux candidat pour en faire un placement de choix.… Lire la suite »Comment louer une place de parking : modalités et fiscalité
En théorie, calculer le rendement locatif d’un investissement immobilier est assez simple. Pour autant, il faut savoir de quelle rentabilité l’on parle : rentabilité brute ? Rentabilité nette ? Oui, mais nette de quelles charges… Découvrons ensemble les méthodes de… Lire la suite »Calcul du rendement locatif d’un investissement
