Lorsqu’un bien est mis en location, il est de coutume que le bailleur demande des garanties (caution simple, caution solidaire, dépôt de garantie). Ces garanties servent à indemniser le propriétaire bailleur en cas d’éventuelles dégradations du bien, ainsi que d’impayés… Lire la suite »Caution et appartement meublé : les règles en matière de garanties
L’investissement immobilier en location meublée se démocratise depuis quelques années. Souplesse du bail, rentabilité et fiscalité dérogatoire ont attiré bon nombre d’investisseurs. Pour boucler la boucle, certains conseils vous proposent de procéder à ce type d’acquisition dans un but successoral… Lire la suite »SARL de famille attention danger !
Avec l’augmentation de la fiscalité immobilière au cours de ces dernières années, de nombreux propriétaires bailleurs se sont lancés dans la location meublée. Et dans cette recherche de baisse de fiscalité, la question de la SCI et de la location… Lire la suite »SCI et location meublée : est-ce réellement compatible ?
Contrairement à un investissement classique, le décès d’un investisseur ayant le statut de LMNP a des conséquences fiscales importantes. Il est assimilé au même traitement qu’un entrepreneur individuel auquel on aurait retiré les régimes de faveur. Car en effet, le… Lire la suite »Inconvénient LMNP : le décès d’un investisseur !
Normalement réservé aux entreprises assujetties à l’impôt sur les sociétés, l’amortissement comptable s’applique aussi aux particuliers ayant mis leurs biens immobiliers en location meublée. Découvrons ensemble comment exploiter l’amortissement lors de votre déclaration de revenus annuelle de vos investissements en… Lire la suite »Amortissement et location meublée : le duo gagnant ?
Dans la famille des indices immobiliers publiés par l’INSEE, vous trouverez l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC). Ce dernier a été créé suite à la loi de modernisation de l’économie du 4 août 2008, article 47. Il est entré en vigueur… Lire la suite »Qu’est-ce que l’Indice des Loyers Commerciaux ou ILC ?
La location meublée prend de plus en plus d’ampleur chez les investisseurs. Loin de l’effet AirBnB, nous sommes sur un investissement de choix, tant en terme de produit que de fiscalité. Dans le haut du panier, on trouvera l’investissement en… Lire la suite »Location meublée et bail commercial : le duo gagnant !
Parce que bien investir son épargne ou ses revenus est un processus complexe, parlons une nouvelle fois d’investissement immobilier. Parmi l’éventail de choix financier et immobilier qui s’offre à nous, on ne sait parfois pas trop ou donner de la… Lire la suite »Location meublée en résidence de services
Aussi bizarre que cela puisse paraître, il est possible pour un particulier de récupérer la TVA dans le cadre d’un investissement locatif dans un logement neuf. Cette récupération est bien entendu soumise à conditions. Découvrons ensemble comment le remboursement de TVA est… Lire la suite »Comment récupérer la TVA d’investissement immobilier
Avec le développement du meublé de tourisme, les règles fiscales ont quelque peu changées. Avant réservées au détenteur de LMP, les cotisations sociales doivent aussi être réglées par les détenteurs de LMNP dans certains cas. Découvrez si vous êtes concernés… Lire la suite »Etes-vous redevable avec votre LMNP du RSI ?
